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四楼屋顶漏水五楼负责么

 2024-05-15 11:45    0  0 赞

四楼屋顶漏水五楼负责么

【本期文章导读】

四楼屋顶漏水五楼负责么

自来水管道老化漏水渗到楼下,楼下要赔偿

房屋楼顶的使用权和所有权

四楼屋顶漏水五楼负责么

这是有区别的,比方卫生间的地面往往都做了防渗层,如果后来铺设地面和改造破坏了防渗层,则应该有你负担起赔偿的责任。如果你没有进行任何改造,产生的漏水则是由房屋制造商来赔偿,物业进行监督,如果房屋保质期超过制造商的保质期的则应该由物业进行维护,因为一般情况子早上会支付一部分质保金给物业的五楼屋顶漏水的六楼有关系吗。

看什么原因造成的,如果楼房的问题,物业责任,如果六楼的装修所至,就六楼业主负责,如果五楼业主自己原因导致,就五楼业主负责五楼楼顶漏水六楼住户需要负责吗

自来水管道老化漏水渗到楼下,楼下要赔偿

1. 一些老旧小区因为年久失修,楼顶出现破损,一旦遇到下雨,漏水在所难免。那么,楼顶维修的费用究竟该由谁来承担呢?近日,秦皇岛市海港区人民法院审理了一起因为楼顶漏水引发的相邻关系纠纷案件五楼屋顶漏水,该谁负责维修。

2. 林某住在秦皇岛市海港区某小区某单元的顶层6 楼,到了夏天多雨季节,因为该楼房9 年未做防水,造成了楼顶严重漏雨。该小区没有维修,林某将楼顶进行了维修,并且垫付了防水维修费3000 元。林某认为这笔居民楼顶层的防水维修费应该由本单元的住户共同承担,便向楼下各户索要防水维修费。住在1 楼的杨某和住在4 楼的张某拒绝支付该笔费用,二人认为,林某维修房顶没有和自己协商,对其维修方案不认可,费用应由林某自行承担。林某多次找二人协商未果,无奈之下,将二人诉至秦皇岛市海港区人民法院,要求二人分别给付500元防水维修费五楼屋顶漏水,该谁负责维修五楼屋顶漏水,该谁负责维修。

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3. 法院经审理认为,原、被告上下相邻居住,应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水后,原告为避免损失垫资维修,所花维修费用,被告应予以分担。原告要求二被告分别给付500 元防水维修费,于法有据,予以支持五楼屋顶漏水,该谁负责修理。

4. 说法

5. 在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;超过质保期后漏水,因为楼顶属于公共部位,一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

6. 顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方结算。

房屋楼顶的使用权和所有权

1. 对于楼顶的面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有使用的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用,楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是:种花草%7E%7E先种上去,别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

2. 楼顶不能加盖其他建筑,不是使用权的问题是设计规划问题。可以到物业或者其他相关部门投诉。

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3. 楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户。

4. 按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此,楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。

好了,关于四楼屋顶漏水五楼负责么问题,今天就讲到这里,希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。










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