【本期文章导读】
农村未审批先建房怎么办
1. 【法律分析】：没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除在农村没有审批就建好了房子怎么办。
2. 对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证在农村没有审批就建好了房子怎么办。
3. 未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的农村未经批准建房。
4. 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
为什么不准建房子怎么办
农村新建房需要什么手续
1、要先项村委提出申请。
2、村委考核同意后签字盖章。
3、向乡建单位提出申请。
4、乡建单位安排人员到现场踏勘，同意建房。
5、领取建房申请表。
6、乡主管签字盖章，核实同意。
7、交县规划建设局审批。
法律依据：
《物权法》
第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施农村土地未批建房怎么办。
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
农村建房没有申请建了后果会怎么办
1. 法律分析：既然属于违法建筑，那么直接面临的就是拆除。一般是由自己组织拆除，如果不执行的话，政府就只能进行强拆。违建房子不能使用供电、供水、供气、通信等服务。如果这样的话连最基础的生活条件都没有。
2. 法律依据:《经济适用住房管理办法》 第四十二条 市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。
3. (一)擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定处罚。
4. (二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的，由价格主管部门依法进行处罚。
5. (三)未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购;不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。
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