【本期文章导读】
房子只会涨价不会降价吗
1. 现在的政策是求稳，涨跌幅度不会太大。除了战争。
2. 二手房是否会降价要分具体城市:一二线城市的房子还是供不应求，未来二手房会成为主流，地段好的二手房会特别保值增值。三线城市缺乏人口支撑，居民偏好新房，二手房价下跌概率大房价会有大幅度降价的时候吗。
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4. 个人感觉不会下来。买了房子肯定不想下来。
5. 房价迟早要回暖，只是时间问题。不要光想着有多少人有几套房。那还有很多年轻人没房子
6. 现在的政策是求稳，涨跌幅度不会太大。除了战争。
7. 二手房是否会降价要分具体城市:一二线城市的房子还是供不应求，未来二手房会成为主流，地段好的二手房会特别保值增值。三线城市缺乏人口支撑，居民偏好新房，二手房价下跌概率大房价会降价吗。
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9. 个人感觉不会下来。买了房子肯定不想下来。
房子会降价嘛
从以下几方面来看吧：
1.人民币贬值，所以房子的价格不会降。但房子的实际成本并未改变，所以大多数房子不会降价。
2.房子供过于求，所以房子会贬值房子会会降价还是涨价吗。加上人口老龄化和新生人口降低，房子的投资价值减少，所以房子会贬值。
3.经济下行压力过大，其它行业不景气，将导致流入房地产行业的炒作资金减少，所以房子不会涨价。
4.房地产危机加重，银行缩贷，导致地产业流向资金减少，导致一部分地产企业倒闭，由于羊群效应，加速地产业萧条房子是否会降价。所以房价不会涨。
5.中国资金外流，精英阶层加速外流，失去强大内需。所以房子不会涨价。
未来十年房价会怎样？
从中国的国情来看，房地产还有20年左右的黄金期；
根本原因在于人口与土地的矛盾（人口多土地少、18亿耕地红线）与城市化进程（40%-70%），毕竟有更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力房子是否会降价房子到底会不会降价?；而土地就是这么多，可拓展的城市土地就这么多，并且一线、二线城市的可拓展土地更是极为有限（北上广深都已经扩张到五环六环这种程度了，所以市中心的物业以及高端资源性物业长期来看保值增值性较强）
而直接的原因在于地方对于土地及房地产的依赖，未来一段时间内，地方政府仍然严重的依赖土地出让金，房企的营业税、增值税、所得税，房地产开发带动的建筑材料产业链的产出：钢材、水泥、建材、建筑机械等等房子以后会降价还是会涨价房价会有大幅度降价的时候吗；公路、公建、桥梁、铁路、机场、公园、环境整治、保障房……这些都需要庞大的资金（当然还有一大笔领导辛苦费，你懂的），只有不断向上的房地产市场才能支撑各地不断扩张的基础设施建设（城市化可不仅仅是盖房子，实际上公共建设更关键）
房地产关联的建筑、装修、各类建材厂商都会随之销量下降，加速部分企业亏损倒闭，人员收入降低或失业，消费力急剧下降后，餐饮、服装、旅游……诸多行业的消费量同样受到影响，连带降低了其他行业的收入和消费能力。当收入降低后，与下降的房价相比，也是杯水车薪，还是继续等待和观望，担心自己买完还会跌房子是会涨价还是降价。其实房地产经济是一个链条，缓慢稳增才能良性发展，增加太快出现泡沫和衰落都不是好事，链条的内各个环节都有影响。
经过这次的疫情冲击，国内经济不怎么景气，再者，楼房供大于求，房价会有所下滑的……
2024年房子会跌吗
1. 2022年房子将迎来贬值潮应该是真的，现今疫情大环境下，炒房客逐渐减少，有专家建议三年不宜买房是看市场供需关系而提的一个建议，如果你是刚需买房，例如结婚生子，该买还是要买，如果三年内你不是刚需买房，可以多等等看看，持币观望也行房子到底会不会降价?。
2. 2022年房子将迎来贬值潮真的假的 首先目前的房地产行业比任何时候都复杂，之所以引起从上至下这么重要的关注，不断地调控收紧放松，也正是因为房地产是做为普通家庭中的重要资产，是一项重要的民生问题，房子得不到解决，更谈不上什么共同富裕。
3. 其二对于开发商来讲，三条红线、收紧了对房地产行业的贷款等等一系列新规举措把以高负债，高周转做为行业模式发展的房地产企业不再适用，这样也就逼着开发商减少债务，以防触碰红线，*大暴雷就是个例子。要优胜劣汰，让真正品牌实力过硬的开发商为人民服务。
4. 其三政策虽紧，但是也不断做调整，中国人民银行相关委员会召开2021年第三季度例会，会上明确提出了两个维护理念，一要维护国内房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益，这是中国人民银行有史以来首次对房地产行业提出两项维护政策，可以看出一紧一松的调控不仅是行业要健康发展，人民群众的利益还是要保护的。
5. 总之，政策的调控就是让房地产行业能回到健康、良性、绿色的发展轨道中来，不能一直涨得老百姓买不起，连生孩子的想法都没有了，那么对于国家未来的经济发展也是可怕的，所以要洗牌，让大家都能买得起房，住得上房。
6. 专家建议未来三年不宜买房吗 是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
相信看完以上的内容，大家对于房子只会涨价不会降价吗以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。
